Thông tin khu công nghiệp Đức Hòa III - Việt Hóa

KCN Đức Hòa III – Việt Hóa thuộc Xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, tọa lạc tại vị trí có hệ thống kết nối giao thông thuận lợi, liền kề TP.HCM, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Chủ đầu tư hiện tại là công ty TNHH một thành viên phát triển kinh doanh hạ tầng KCN Phú Mỹ Vinh với quy mô khu công nghiệp khoảng 83,2ha. 

• CĐT:  Công ty TNHH một thành viên phát triển kinh doanh hạ tầng KCN Phú Mỹ Vinh
• Vị trí: Xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
• Quy mô: 83,2 ha

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

KCN liền kề TP HCM, giao thông thuận lơi, cơ sở hạ tầng hoàn thiện đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan

Điều kiện đất: Đất đã được sang lấp

Độ cao so với mực nước biển: 2.1 So với móc Hòn Dấu

Điều kiện khí hậu: Tỉnh Long An nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa , cận xích đạo, nhiệt độ cao đều trong năm và có hai mùa mưa, mùa khô rõ ràng. Nhiệt độ bình quân trong năm là 27,50C.

Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: 37km tới trung tâm TP HCM

Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: 60km – Tân An

Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: 35km – Tân Sơn Nhất

Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: 35km

Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: 40km (Cảng Sài Gòn)

Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: 37km tới trung tâm TP HCM

CƠ SỢ HẠ TẦNG

Hệ thống Giao thông

36m một làn đường

Điện

220K

Nước

100.000m3/ngày

Xử lý nước thải

Tiêu chuẩn nhà máy: Xửa lý ra chuẩn A Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 5.000m3 Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): Đang xây dựng hệ thống nhà máy

Xử lý rác thải

không

Hệ thống cứu hỏa

Cột nước cứu hỏa được lắp đặt theo đường chính và đường nhánh, trạm cứu hỏa của tỉnh cách 15 km.

Thông tin liên lạc

Cáp quang trên ha với kết nối băng thông rộng (3mb/s)

Thông tin khác

Diện tích cây xanh, mặt nước chiếm 10,8% tổng diện tích. Có nhà máy xử lý chat thải rắn công suất 24 tấn/ngày đang xây dựng, đất đã đước đóng thuế tiền sử dụng đất 50 năm

DIỆN TÍCH VÀ HIỆN TRẠNG

Tổng diện tích quy hoạch

83 (ha)

Diện tích sẵn sàng cho thuê

20 (ha)Đất trống: 20 heta

Diện tích cho thuê nhỏ nhất

5000 (m2)

Tỷ lệ lấp đầy

61%

CHI PHÍ

Thuê đất

50 USD/m2Giá bán: 50-66. Đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Thuê nhà xưởng

USD/m2

Phí quản lý

0,04usd/m2/tháng ( phí duy tu, bảo dưỡng, an ninh bảo vệ…)

Giá điện

Giờ cao điểm: Giờ cao điểm 2.156/Kw/h (9h30-11h30, 17h-20h). Giờ bình thường: 1184 VND/Kw/h Giờ thấp điểm: 746 VND/Kw/h (22h – 4h) Thông tin khác: Giá điện được tính theo giá quy định của bộ công

Giá nước

Giá nước sạch: 9000m3 Thông tin khác: Giá nước đã được ưu đãi.

Phí xử lý nước thải

Giá xử lý nước (m3): 0,4 usd/m3 Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Cột B Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Cột A

Phí xử lý chất thải rắn

không

CHI PHÍ ƯU ĐẠI

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

Mức thuế thu nhập DN áp dụng là 20%. DN được hưởng ưu đãi mức 17% trong vòng 10 năm đầu, trong đó được miễn 2 năm, giảm 50% 4 năm tiếp theo và 6 năm còn lại hưởng mức 17%. Kể từ khi DN có doanh thu chịu thuế.

Ưu đãi thuế nhập khẩu

Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu theo quy định tại Điều 12, Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13/8/2010.

Ưu đãi thuế VAT

17% trong 10 năm

Các ưu đãi khác

Miễn thuế 04 năm đầu, giảm 50% thuế xuất trong 09 năm đối với các dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư quy định tại Nghị định118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.

Theo investvietnam.gov.vn