Thông tin Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông

Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với tổng diện tích quy hoạch là 128.8 ha. Trục giao thông chính nội khu bao gồm 4 làn xe, những trục phụ bao gồm 2 làn xe. Tất cả các trục đường đều có vỉa hè và cây cảnh.

Nhà xưởng cho thuê được trang bị hệ thống điện năng lượng mặt trời áp mái với công suất bằng 32MW.

Cụm cầu cảng hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện với cơ sở hạ tầng tiên tiến với hệ thống vận hành chuyên nghiệp để có thể tiếp nhận những tàu chở hàng lớn lên đến 20.000 tấn theo nhu cầu của khách hàng. Cảng IMG Phước Đông sẽ là cảng chung chuyển cho vùng kinh tế năng động phía Tây và những cảng Quốc tế khi đã được đăng ký vào hệ thống cảng thuỷ Việt Nam. Ngoài ra, cụm cầu cảng còn có sự kết nối giao thông thuận tiện đến những hệ thống cảng trọng điểm ở khu vực phía Nam như Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất, Cảng quốc tế Long An, Cảng Cát Lái, và Cảng Cái Mép.

Ngoài ra, với vị trí ở vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, KCN Cầu cảng  Phước Đông có thể tiếp cận với nguồn nhân lực dồi dào từ Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Điều này tạo nên sức hút cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.

Hình ảnh đang trong quá trình xây dựng, phân lô khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông (nguồn: ảnh internet )

Phước Đông là KCN mới được quy hoạch khoa học và đồng bộ theo xu hướng phát triển bền vững, xây dựng hạ tầng thân thiện với môi trường.

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần IMG Phước Đông
• Vị trí: Ấp 5, đường tỉnh 826B, Xã Phước Đông, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An
• Tổng thể quy mô dự án rộng 145 Hecta
• Tổng vốn đầu tư các dự án cơ sở hạ tầng lên đến 3 tỷ USD, thời gian hoạt động: 50 năm (đến 6/1/2059).
• Dự án nổi Vàm Cỏ bao bọc xung quanh, tạo không gian thoáng đãng, mát mẻ suốt năm. bật với diện tích vườn cây xanh rộng lớn và sông

Tiến độ đầu tư xây dựng dự án:

• Giai đoạn 1 – Đầu tư cơ sở hạ tầng: giá trị đầu tư 42,8 triệu USD.
• Giai đoạn 2 – Đầu tư 280.000 m2 kho cho thuê: giá trị đầu tư 90 triệu USD.
• Giai đoạn 3 – Đầu tư hệ thống pin năng lượng mặt trời có công suất 30 megawatt: giá trị đầu tư 29,8 triệu USD.
• Mục đích: xây dựng hệ thống kho hiện đại cho thuê, tạo doanh thu hàng năm.

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP CẦU CẢNG PHƯỚC ĐÔNG

Vị trí KCN cầu cảng Phước Đông tọa lạc tại xã Phước Đông, huyện Cần Đước, Tỉnh Long An với 4 phía tiếp giáp các khu vực gồm:

• Phía Đông giáp kênh Nước Mặn
• Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu
• Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu dọc theo đường tỉnh 826B
• Phía Nam giáp sông Vàm Cỏ

Vị trí Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông tại Long An (nguồn danhkhoireal.vn )

+ Về đường bộ: Nằm phía Tây cửa ngõ Thành phố Hồ Chí Minh, KCN Phước Đông cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh 45 km theo tuyến Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A và 35 km theo tuyến đường Long Hậu nối dài.

• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 42 km.
• Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 35 km.
• Cách trung tâm Tp. Tân An, Tỉnh Long An 18 km.

+ Về đường thủy: Nằm trên luồng sông Vàm Cỏ, cách cửa sông Vàm Cỏ 20 km, cửa Biển Đông 38 km, và cách cảng Hiệp Phước 30 km…

Từ KCN cầu cảng Phước Đông, chỉ mất 3 – 5 phút có thể tiếp cận bệnh viện, chợ, trường học, trung tâm hành chính Cần Đước; khoảng 20 – 40 phút di chuyển tới trung tâm TP.HCM, chợ đầu mối Bình Điền, sân bay Tân Sơn Nhất thông qua các tuyến đường huyết mạch như QL50, QL1A, TL835, TL826.

LOẠI HÌNH SẢN XUẤT KHU CÔNG NGHIỆP CẦU CẢNG PHƯỚC ĐÔNG

KCN Phước Đông cung cấp nhiều sự lựa chọn về cơ sở sản xuất như đất công nghiệp, nhà xưởng xây theo nhu cầu, nhà xưởng xây sẵn cho thuê, kho, bãi, cảng thủy nội địa….

Đặc biệt, khu nhà xưởng xây sẵn sẽ cung cấp một không gian sản xuất linh động từ 800 m2 đến 19.200 m2, thiết kế tối ưu nhất về ánh sáng, thông gió, giao thông…

Các tiện ích cho sản xuất được cung cấp đầy đủ, đồng bộ, sẵn sàng. Các dịch vụ cần thiết được hỗ trợ tối đa, đáp ứng nhu cầu khắt khe nhất về sản xuất.

Các ngành sản xuất:

• Công nghiệp Chế biến
• Công nghiệp nhẹ
• Công nghiệp Hóa chất
• Công nghiệp Vật liệu Xây dựng, hàng tiêu dùng
• Công nghiệp kỹ thuật cao
• Các ngành dịch vụ

Các ngành nghề ưu tiên:

• Nhóm ngành dệt may, giầy da.
• Nhóm ngành cơ khí, chế biến, chế tạo
• Nhóm ngành hoá chất, dược phẩm, mỹ phẩm
• Nhóm ngành điện, viễn thông công nghệ cao.
• Nhóm ngành nội thất, vật liệu xây dựng.
• Nhóm ngành chế biến nông sản, thực phẩm.
• Nhóm ngành kho bãi, logistic, cảng vụ.
• Nhóm công nghiệp phụ trợ

THUÊ ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP CẦU CẢNG PHƯỚC ĐÔNG

HỆ THỐNG GIAO THÔNG:

• Hệ thống giao thông chính
• Bao gồm 4 làn xe, rộng 16 m.
• Hệ thống giao thông nội bộ
• 2 làn xe, rộng 8 m, vỉa hè, cây xanh trong khu.

HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN

• Trạm điện trong khu: Công suất 30 MW.
• Trạm hạ thế: 110 KV
• Lưới điện: 22 KV
• Giá điện: Theo quy định của Công ty điện lực Long An

HỆ THỐNG CẤP NƯỚC SẠCH

• Nhà máy cấp nước sạch Cần Đước: Công suất 5.000m3.
• Giá nước / m3: Theo giá quy định

HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI

• Công suất 3.000 m3 /ngày đêm
• Đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra ngoài.
• Phí xử lý nước thải /m3
• Tính theo 80% lượng nước sạch sử dụng trong tháng hoặc theo đồng hồ đo nước thải.

Cho thuê đất Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông (nguồn danhkhoireal.vn )

NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN & XÂY THEO YÊU CẦU

• Số tầng khu sản xuất: 1 tầng
• Diện tích linh hoạt: 1600m2 x 12 = 19,200m2
• Kết cấu Móng bê tông cốt thép: cọc, dầm, sàn.
• Kết cấu: khung thép cho cột, vách và mái.
• Chiều cao đỉnh mái: 13.1 m
• Chiều cao thấp nhất: 8.3 m
• Bước cột: 10 m
• Hệ thống thông gió: Mái, vách

Nhà xưởng Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông (nguồn danhkhoireal.vn )

KHO CẢNG KHU CÔNG NGHIỆP CẦU CẢNG PHƯỚC ĐÔNG

• Chiều dài giáp sông Vàm Cỏ: 2.6km
• Chiều dài giáp kênh nước nặm: 0.6km
• Chiều rộng cảng: 30m x 350 m ( giai đoạn 1)
• Cao trình đáy bến: Khu nước: Neo đậu tàu -10.9 m – Ra luồng – 8.6m
• Mực nước (lên/ xuống):+1.3 m/ -2.04 m (Hệ cao độ Hòn Dấu)
• Tải trọng tàu: <20.000 DWT

Hình ảnh thực tế Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông (nguồn internet )

CÁC DỊCH VỤ HỖ TRỢ KHU CÔNG NGHIỆP CẦU CẢNG PHƯỚC ĐÔNG

• Văn phòng hải quan trong khu
• Cảng ICD (thông quan nội địa)
• Kho bãi/nhà xưởng tiêu chuẩn xây sẵn
• Nhà ở cho chuyên gia và công nhân
• Cung ứng xăng dầu, gas
• Cung ứng suất ăn công nghiệp
• Tuyến xe buýt đến địa điểm như: Tp.HCM
• Ngân hàng, khu vực mua sắm, trường học, trung tâm giới thiệu việc làm.

THẾ MẠNH VÀ LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ KCN PHƯỚC ĐÔNG

1. KCN sở hữu giao thông đường thủy

KCN Phước Đông có 1 mặt giáp sông Vàm Cỏ, đây là 1 địa thế thuận lợi vì thông qua sông Vàm Cỏ và cửa biển Soài Rạp, từ vị trí của KCN Phước Đông có thể dễ dàng tiếp cận một số cảng Quốc tế như: Cảng ICD Hiệp Phước (30 km), Cảng Quốc tế Long An (23 km), Cảng Cái Mép Thị Vải (74 km), Cảng Cát Lái (43 km)… hoặc có thể đến một số vùng nguyên liệu trọng điểm.

2. Khả năng xây cầu cảng

Với gần 4 km chiều dài mặt sông, rộng 800 m, mực nước sâu bình quân 8 m, Khu Công nghiệp Cầu cảng Phước Đông là 1 khu công nghiệp chuyên dụng có thể làm được 8 cầu cảng cho tàu có trọng tải từ 10.000 đến 25.000 DWT cùng với hệ thống thiết bị, kho bãi, hải quan… cung cấp đầy đủ các nhu cầu của nhà đầu tư trong và ngoài khu.

3. Đất nền thổ cư

Dư án đã phát triển mảng đất nền tái định cư nhằm phục vụ cho nhu cầu lưu trú của chuyên gia, công nhân làm việc trong khu vực.

4. Lao động dồi dào

KCN Phước Đông nằm trong khu vực có lực lượng lao động dồi dào và giá nhân công rẻ.

5. Chính sách ưu tiên và dịch vụ hỗ trợ

KCN Phước Đông được sự quan tâm của chính quyền nhà nước nên con đường phát triển trong tương lai sẽ thông thoáng và rộng mở. Ngoài ra, dự án còn được hưởng lợi tiện ích và các dịch vụ hỗ trợ ngành sản xuất nhờ vị thế nằm trong vùng kinh tế trọng điểm với nhiều khu công nghiệp hiện hữu khác.

6. Chủ đầu tư uy tín

Công ty Cổ phần IMG Phước Đông được thành lập năm 1993, tiền thân là Công ty Miland chuyên kinh doanh thiết bị dầu khí. Năm 12/2007, thành lập Công ty cổ phần IMG: là Công ty mẹ và là đầu não quản lý, cấp vốn, điều hành tất cả các Công ty con và dự án. Ông Lê Tự Minh là Chủ tịch HĐQT.

Cho đến nay, với hơn 25 năm phát triển, IMG sở hữu đội ngũ nhân sự trên 400 người và đã có trên 50 dự án triển khai, tiêu biểu như: An Cựu City, KDC Trường Xuân, KDC Petro Quảng Ngãi, KDC Bà Rịa, dự án Artemis, khách sạn 5 sao Pullman tại Úc…

LỜI KẾT

Khu Công nghiệp Cầu cảng Phước Đông thật sự là một khu công nghiệp còn rất nhiều dư địa phát triển tiềm năng với hệ thống giao thông đường thủy và bến cảng. Dù với nhu cầu xây dựng nhà máy sản xuất hay đầu tư, KCN Phước Đông vẫn là dự án đáng để nghiên cứu và đặt nền móng đầu tư lâu dài.

Đặc biệt, Cần Đước – khu vực dự án KCN cầu cảng Phước Đông tọa lạc hiện nay trở thành điểm đến đầu tư BĐS hấp dẫn khi được lên đô thị loại IV, thuộc vùng phát triển đô thị và công nghiệp. Định hướng sau 2030 lên đô thị loại III theo tiềm năng phát triển kinh tế hiện có.

Theo danhkhoireal.vn